+7 (499) 653-60-72 Доб. 355Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 525Санкт-Петербург и область

Замена батарей через жэк

Замена батарей через жэк

Один из наиболее редких видов ремонтных работ в многоквартирном доме — это замена батареи отопления. Срок службы отопительных приборов от 15 до 40 лет. Управляющие компании, перенявшие на себя функции ЖЭКов, проводят мероприятия по смене отопительного оборудования в рамках программы капитального ремонта в обязательном порядке. При желании владельцев квартир могут поменять батареи отопления во внеплановом режиме, но оказывают эту услугу уже на платной основе. В результате замены батарей, а тем более, при увеличении их количества может произойти разбалансировка всей системы отопления дома.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Замена радиатора отопления в квартире по Колхозному или Как поменять батареи отопления

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Обязан ли жэк по заявке владельца квартиры менять старые радиаторы отопления на современные?

Один из наиболее редких видов ремонтных работ в многоквартирном доме — это замена батареи отопления. Срок службы отопительных приборов от 15 до 40 лет. Управляющие компании, перенявшие на себя функции ЖЭКов, проводят мероприятия по смене отопительного оборудования в рамках программы капитального ремонта в обязательном порядке.

При желании владельцев квартир могут поменять батареи отопления во внеплановом режиме, но оказывают эту услугу уже на платной основе. В результате замены батарей, а тем более, при увеличении их количества может произойти разбалансировка всей системы отопления дома.

Поэтому переоборудование отопления в отдельно взятой квартире согласовывается с представителями УК. Жилищный Кодекс требует демонтаж и монтаж отопительного оборудования производить при согласии большинства собственников дома. В противном случае, такие действия расцениваются как самоуправство и противоправное распоряжение имуществом кондоминиума. За все возможные сбои в обогреве дома ответственность ляжет лично на жильца квартиры.

У собственников жилья есть возможность коллективным собранием вынести решение о том, что замена отопительных приборов должна происходить только за счет владельцев. Соответствующий пункт вносится в договор управления, но не распространяется на аварийные ситуации. Сотрудников ЖКХ трудно убедить заменить батареи отопления в квартире бесплатно.

Под этим подразумевается разница между общедомовым и частным имуществом. Владельцы квартир давно осведомлены о том, что сами несут ответственность за ремонт и обслуживание своей собственности.

Но при этом 5-ый пункт уточняет, что при наличии вентиля на отводе от стояка в квартиру, общим имуществом признается все, что находится до вентиля. Если есть возможность отключения квартиры от отопительной системы, то такие внутриквартирные радиаторы общедомовым имуществом не являются. Управляющая компания вправе отказать в бесплатной замене, если при превышении срока эксплуатации, батареи еще исправно работают.

В этом случае остается или ждать капитального ремонта, или менять за свой счет. Но важно знать, что компенсировать затраты по приобретению и установке новых отопительных приборов управляющие компании не будут.

Есть прецедентные судебные решения, на которые сотрудники ЖКХ и ориентируются. Среди нескольких факторов, влияющих на продолжительность функционирования радиаторов, основным выступает материал изготовления. Самый долговечный — чугун, который в большем объеме использован в советских постройках.

Такие батареи и требуют замены в большинстве случаев, так как срок эксплуатации их подходит к концу. Но этот фактор не единственный. Условия использования также влияют на сроки эксплуатации:. Считается, что лучшее время для таких работ — это лето или ранняя осень. То есть до фактически открытого отопительного сезона. В это время управляющие компании проводят профилактические работы в системах отопления всех МКД. Поэтому проще получить разрешение на производство работ.

В момент аварии например, радиатор дал течь замена батареи отопления полностью лежит в зоне ответственности организации, на счет которой жильцы перечисляют деньги за обслуживание общего имущества и проведение капитального ремонта.

Нельзя говорить о том, что такая замена происходит бесплатно. Случаи же принуждения к покупке новых приборов нередки. Бывает, что и квитанции выписывают на стоимость проведенных работ. Жильцы многоквартирных домов, независимо от вида собственности, не должны дополнительно ничего оплачивать по факту проведенных аварийных работ. Самое неприятное, если процесс замены батарей понадобится в аварийном режиме в отопительный сезон. А представители УК начнут уклоняться от своих обязательств, ссылаясь на то, что у них нет ни времени, ни работников или вообще самих радиаторов.

Старый снимут, заглушки поставят и вежливо предложат подождать. Тем более что законодательно не установлены сроки замены неисправных радиаторов. Важно в такой ситуации устранить причину аварии. Поэтому, чтобы ничего не ждать, надо действовать. Действия фиксируются в письменной форме.

Все жалобы, заявления, акты, любые другие сопровождающие процесс, документы должны быть в 2-х экземплярах. Сначала вызывается подрядная организация для составления акта.

Далее претензия вместе с актом относится в УК. В претензии надо сослаться на Постановление Правительства РФ. На 2-м экземпляре должна быть дата и подпись работника УК, принявшего заявление. Возможно, это тоже займет какое-то время. В случае отказа Жилищная инспекция, при обращении туда, ситуацию возьмет на контроль и вопрос будет решен.

Ранее мы писали о том, кому жаловаться на управляющую компанию. Не многие владельцы квартир дожидаются капитального ремонта или аварийной ситуации. Многие принимают решение сменить старое оборудование на современное за свой счет. Вариантов извещения УК о своих намерениях несколько:.

Замену отопительных приборов можно проводить и со сторонними сертифицированными сантехниками. С одной стороны, разумней эту услугу заказывать в привычной компании, которая в любом случае будет отключать стояки. С другой, как показывает опыт, получается дороже. При принятии решения, надо помнить, что привлечение даже очень компетентных сантехников, не освободит владельца квартиры от ответственности в случае возникших неполадок системы в целом.

Поэтому заменить батареи отопления в квартире через ЖЭК надежней. И напоминать об этом праве сотрудникам УК. Например, выбор новых обогревателей остается за жильцом. И он выбирает их на свой вкус с учетом своего интерьера. Исключения составить могут технические характеристики, которые необходимо согласовать с профессионалами — сантехниками УК. Заключив договор с определенной управляющей компанией, невольно проникаешься доверием и к ее специалистам в области ЖКХ.

Поэтому проще сразу проявить настойчивость и добиться замены желаемого оборудования. Огромным плюсом сотрудничества с УК выступает уверенность в том, что новые приборы отопления будут утверждены, поставлены на учет, и никаких претензий по их установке ждать не придется.

Замена батарей отопления в квартире Содержание статьи 1 Юридические аспекты 1. Юридические аспекты В результате замены батарей, а тем более, при увеличении их количества может произойти разбалансировка всей системы отопления дома. Согласование собственников Жилищный Кодекс требует демонтаж и монтаж отопительного оборудования производить при согласии большинства собственников дома.

Выбор типа радиаторов Среди нескольких факторов, влияющих на продолжительность функционирования радиаторов, основным выступает материал изготовления. Условия использования также влияют на сроки эксплуатации: Рабочее давление носителя тепла. Химический состав внутри агрегата.

Температура воды. Возможные гидроудары. Замена батарей через УК В момент аварии например, радиатор дал течь замена батареи отопления полностью лежит в зоне ответственности организации, на счет которой жильцы перечисляют деньги за обслуживание общего имущества и проведение капитального ремонта. Самостоятельная замена Не многие владельцы квартир дожидаются капитального ремонта или аварийной ситуации.

Вариантов извещения УК о своих намерениях несколько: Телефонный звонок в домоуправление. Диспетчер, номер которого есть в платежках на оплату коммуналки, ответит по существу, когда возможно проведение необходимых работ. При этом стоит попросить диспетчера представиться. Обычно это ускоряет процесс. Интернет-сайты, где можно изложить проблему и попросить ее решить.

Не все, конечно, УК предоставляют такую возможность, но уже многие. Привычный способ — зайти в УК и оставить заявку о замене имеющихся радиаторов на биметаллические или другие по всей квартире. Лучше, если такие заявки подадут несколько жильцов. Выбор исполнителя Замену отопительных приборов можно проводить и со сторонними сертифицированными сантехниками.

Поделиться с друзьями:.

Как поменять батареи через ЖЭК

Добрый день! Хочу заменить батареи отопления, но нанять на это дело не сантехников из ЖЕК-а, а мастера со стороны, так как ЖЭК-овцы ломят запредельную цену. Без отключения воды ничего не сдалаешь и в ЖЭК идти с заявлением все равно прийдется.

Сегодня все чаще в старых советских многоэтажных домах жильцы сталкиваются с ситуацией, когда требуется замена батарей радиаторов отопления в квартире. Вызвано это тем, что срок годности чугунных радиаторов в советское время других не было достигает 50 лет, тогда как большинство домов много старше.

За чей счет должна производиться замена батарей в квартирах собственников, кто будет отвечать в случае аварийной ситуации после протечки? В соответствии с ч. ПП РФ от 13 августа г. Таким образом, если квартирные радиаторы можно отключить от всей системы, то они общедомовым добром считаться не могут. При отсутствии такого вентиля внутриквартирные батареи — часть общедомовой отопительной системы.

Замена батарей... Я в шоке(((

Скоро начнется отопительный сезон, а воз, как говорится, и ныне там: современные радиаторы, которые я купил, так и стоят в квартире. Правда, слесари намекали, что за определенную плату сразу же все сделают сами. Но я же хочу, чтобы работу выполнили официально, а то потом кому претензии предъявлять…. Так все же должны эксплуатационники оказывать услуги по установке новых радиаторов и на каких условиях или нет? Игорь Томашевский, Киев. Согласно этим документам потребитель обязан своевременно подготовить квартиру к эксплуатации в осенне-зимний период. Замену приборов отопления в квартирах выполняют в межотопительный период.

Нужно ли согласовывать с ЖЭК замену батарей?

Заказать замену квартирных батарей можно и в сторонней компании, главное — договориться с ЖЭК о перекрытии стояка отопления. Для того чтобы заменить батареи и не испортить отношения с жилищно-коммунальной службой, нужно последовательно предпринять следующие действия. Никаких проблем с проверками и последующей эксплуатацией наши клиенты не испытывают. Поверка и установка счетчиков воды в Москве и МО.

Развитие технологий, используемых при производстве отопительных элементов, разрешает не только производить качественный обогрев жилых помещений, но также осуществлять расход энергоресурсов.

Сегодня сходила в ДЭЗ на счет замены батарей в квартире, мне сказали слив каждого стояка руб. Я в шоке. Но дальше было веселее, отправили они меня к нашим слесарям, сказали через них менять, приэтом добавили: "они цену загнуть могут, вы скажите, что вам все по квитанциям надо!!!

Замена батарей отопления в квартире

Добрый день, Пикабу! Пишу свой первый пост в связи с острой необходимостью в совете. Мы с мужем затеяли ремонт и встал вопрос о замене батарей отопления г.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Профессиональная замена батарей и труб в квартире центрального отопления.

В строительстве один я принимал участие. При этом гражданин-правопреемник будет выступать от своего имени. Как оплатить госпошлину за расторжение брака через Сбербанк Онлайн. Как и у ордена, у медали есть знаки для пап и мам.

Когда средства перечислены не туда, куда нужно, с квитком стоит обратиться к сотруднику финансовой организации. Кроме того, важно четко идентифицировать цели и задачи деятельности предприятия, прежде чем определить, какой тип экологического аудита ему необходим.

Кто должен менять батареи в приватизированной квартире в случае ремонта или аварийной ситуации

На автомобильный кредит с одновременным страхованием своей жизни тарифы будут ниже, чем при оформлении того же без страховки. Размер задолженности по алиментам, уплачиваемым на несовершеннолетних детей в долях к заработку должника, определяется исходя из заработка и иного дохода должника за период, в течение которого взыскание алиментов не производилось.

Милая чашечка, у меня к тебе важное. Там будут указаны сроки и условия твоей визы. Но прежде чем вплотную подойти к проблеме выбора кредитной организации в целях получения услуги эквайринга, вкратце остановимся на юридическом и практическом аспектах финансового сервиса по проведению платежных операций с использованием банковских карт, который стремительно набирает популярность в России.

Если после перенесенного приступа пациенту не удалось полностью нормализовать работу органов и систем организма, ему присваивают вторую группу.

Замена батарей отопления: вопросы и ответы В наличии есть два варианта: обратиться в ТСЖ (ЖЭК, ДУК, ДЭЗ или аналогичную.

Позади изображен истребитель, спутник. Оплата отпуска должна быть произведена не позднее, чем за три дня до его начала.

Для получения бесплатной услуги потребуется только устройство с выходом в интернет, либо простой телефон. За несоблюдение закона о тишине с 23.

Замена батарей отопления: вопросы и ответы

Если вы, несмотря на это, испытываете непреодолимое желание заняться сексом, вам предстоит разбудить своего спящего партнера, который, скорее всего, заворчит и отвернется на другой бок. Рассчитать стоимость полиса для своего автомобиля можно заранее, воспользовавшись калькулятором каско на сайте страховщика.

Кроме того, срок на ипотечное кредитование может составлять от 3 до 50 лет.

замена батарей отопления и ЖЭК

Деньги снимают, как правило, через офицеров. Свидетельство и справку о смерти. Хотелось бы получить вашу консультацию.

Все ключевые моменты, которые могут повлиять на величину расходов наследника при вступлении в наследство по завещанию необходимо учесть при планировании расходов. Транспортный Налог на использование транспортных средств обязаны выплачивать физические и юридические лица.

Заявитель остался не удовлетворен результатом обжалования деятельности управляющей организации на уровне субъекта. Подпишите соглашение и оплатите стоимость терминала. Открыть его можно перелистывающим движением пальца от левого края экрана к правому. Потомки тех, кто был гражданами этих стран до 1940 г. Произойдет, но с замедлением до 30 секунд 3.

В том же случае, если соглашением сторон предусматривается сохранение права пользования домом для определенных лиц после перехода права собственности, это также следует отразить в тексте договора. Это основная ставка, которую региональные власти могут увеличивать на свое усмотрение. Жестокое обращение с животными, повлекшее их гибель или увечье, если это деяние совершено из хулиганских побуждений, или из корыстных побуждений, или с применением садистских методов, или в присутствии малолетних, - наказывается штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев, либо обязательными работами на срок до трехсот шестидесяти часов, либо исправительными работами на срок до одного года, либо ограничением свободы на срок до одного года, либо арестом на срок до шести месяцев.

Представитель имеет право на основании доверенности или иного аналогичного документа обращаться за заявителя в ведомство для получения звания и оформления соответствующего пособия и льгот. Если человек имеет место постоянного проживания не только в Украине, но и на территории иностранного государства, то для определения резидентства нужно учесть наличие тесных личных или экономических связей с Украиной. Многие опасаются того, что постановка на учет затянется в связи с огромными очередями желающих.

Последнее, по большей степени, относится к маршрутным такси и обычным.

Как правило, другие участники дорожного движения злятся на таких неопытных водителей, подавая сигнал клаксона или жестами показывая, чтобы новичок быстрее парковал автомобиль. Поскольку возможна ситуация, при которой жена вообще не должна была содержать мужа материально.

При этом суд учитывает, что продолжение работ подрядчиком при наличии оснований для их приостановления в силу положений ст. Величину ежемесячных трат на ребенка требуется подтвердить документально.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Евграф

    и поменьше отвлекайте президента!

© 2018 ijackrt.ru